Interim Projectmanager Vastgoed

Ben jij de gedreven interim Projectmanager Vastgoed die elk nieuwbouwwoningproject tot een succes maakt? Dan heeft CLB per direct een opdracht voor jou! De afdeling vastgoed binnen CLB verzorgt de acquisitie, realisatie en het beheer van nieuwbouwwoningprojecten.

Wat maakt jou succesvol in deze opdracht?
Als Projectmanager focus jij je op de realisatie en exploitatie van deze nieuwbouwwoningprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het begeleiden van projecten in de realisatiefase, vanaf de aankoop op hoofdlijnen tot en met de oplevering en het opstarten van de exploitatiefase. Je bent bekend met nieuwbouwwoningen in de volle breedte, van regelgeving tot techniek. Dat betekent dat jij thuis bent in:

• Het bouwbesluit en de omgevingswet.

• Juridische kaders rondom bouw- en aannemingsovereenkomsten.

• Duurzaamheidsaspecten zoals energieprestatie-eisen, BENG, warmtepompen en circulair bouwen.

• De vertaling van technische ontwerpen naar uitvoerbare, toekomstbestendige projecten.

• Je kunt juridische, technische en financiële belangen goed afwegen en neemt weloverwogen beslissingen.

• Je combineert analytisch denkvermogen met een praktische aanpak, precies wat nodig is om projecten soepel te laten verlopen.

Dit vind jij leuk om te doen

• Je gaat van start zodra jouw collega’s van acquisitie je alle ins & outs over het nieuwe project hebben verteld.

• Met jouw uitstekende onderhandelingsvaardigheden kom je tot een sluitende koop- en aannemingsovereenkomst.

• Je bewaakt alle doelen en deadlines en begeleidt zelfstandig de realisatiefase van het project.

• Je houdt de kostenbewaking en planning nauwlettend in de gaten en onderhoudt hierover contact met je collega’s, bouwers en projectontwikkelaars.

• Je overlegt met de vastgoedmanager om te komen tot een optimale exploitatie.

• Door jouw nieuwsgierigheid volg je de ontwikkelingen op het gebied van vastgoed, maatschappelijke trends en actuele wet- en regelgeving op de voet.

• Dankzij je juridische kennis overzie je de risico’s en zorg je dat afspraken waterdicht zijn in lijn met wet- en regelgeving én de belangen van de fondsen van CLB.

• Je neemt lopende projecten over en zorgt dat je snel volledig ingewerkt bent.

• Je gebruikt planning en kostenbewaking als stuurinstrument, niet als administratie.

• Je stemt doelgericht af met bouwers, ontwikkelaars en interne collega’s.

• Je zorgt voor een vlekkeloze overdracht naar Merel Vastgoedbeheer.

• Je zorgt voor een goede afhandeling van calamiteiten bij projecten in de exploitatiefase.

Over CLB

Wij zijn opgericht in 2012 en houden ons bezig met het oprichten, structureren en beheren van woningfondsen gericht op betaalbare en energiezuinige woningen. Ons track record spreekt voor zich:

• Ruim 3.200 energiezuinige woningen aangekocht.

• Meer dan 100 locaties verspreid door heel Nederland.

• Een beheerd vermogen van ruim 1 miljard euro.

Ons team en onze cultuur

In ons karakteristieke kantoor in Baarn werk je samen met een gedreven en betrokken team. We zijn makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en hebben een bos als overbuur, ideaal voor een frisse lunchwandeling of een goed gesprek buiten de vergaderkamer. We geloven in een open, vriendelijke werksfeer waar samenwerking en persoonlijke groei centraal staan. Of je nu op kantoor zit of een projectlocatie bezoekt: we zetten samen de schouders eronder.

• Je werkt als zelfstandig professional (ZZP’er) en je bent per beschikbaar voor een interimopdracht voor minimaal 32 uur per week

• Voor deze opdracht hanteren we een uurtarief tussen € 90 en € 110 (excl. btw), afhankelijk van ervaring en expertise.

• Met een afgeronde hbo- of wo-opleiding – bij voorkeur in vastgoedkunde, bouwkunde, planologie of een vergelijkbaar vakgebied – en minimaal vijf jaar ervaring als projectmanager in de vastgoedsector (bijvoorbeeld bij een ontwikkelaar, woningcorporatie, gemeente of vastgoedadviesbureau) weet je hoe je projecten in goede banen leidt.

• Je schakelt moeiteloos tussen partijen en zoekt actief de verbinding: met collega’s van CLB, bouwers en ontwikkelaars.

• Je werkt gestructureerd, communiceert helder en weet dat je samen meer bereikt.

• Daarnaast draag je bij aan een prettige samenwerking door je open houding en professionele instelling.

Call to action (voor interimmers en niet voor bureau’s)
Denk je: dit is precies zo’n opdracht waar ik energie van krijg? Klik op de link en laat van je horen! De opdracht duurt minimaal vier maanden en vraagt gemiddeld 32 tot 40 uur per week inzet. Ook voor interimopdrachten geldt: we vragen een VOG en referentie, want ook in vastgoed begint alles met vertrouwen.