Business Controller Merel Vastgoedbeheer

Merel Vastgoedbeheer in Baarn zoekt een Business Controller | 32-40 uur
Merel Vastgoedbeheer en zusterbedrijf Mees Makelaardij zoeken een enthousiaste en energieke Business Controller die wil bijdragen aan onze groeidoelstellingen. Een professional die cijfers weet te vertalen naar inzichten en energie krijgt van het meebouwen aan een organisatie in beweging. Merel is een ambitieuze vastgoedorganisatie in ontwikkeling, met een stevige basis en duidelijke toekomstvisie. Je krijgt de ruimte om mee te denken, te adviseren en te sturen op resultaat.

Jouw uitdaging

• Als Business Controller bij Merel Vastgoedbeheer heb je een veelzijdige rol. Je bent een strategische sparringpartner en kritische gesprekspartner (critical friend) voor de directeur en de verschillende teams binnen de organisatie.

• Je ondersteunt collega’s bij het vergroten van inzicht in de administratieve prestaties en geeft gericht advies over onder andere servicekostenafrekeningen en periodeafrekeningen. Daarnaast bewaak je de voortgang van afspraken binnen de planning- en controlcyclus en bewaakt daarbij de KPI’s nauwlettend.

• Je coördineert de financiële processen rondom zowel het vastgoedbeheer als de makelaarsactiviteiten, in samenwerking met twee collega’s van de administratie. Je zorgt voor een soepel verloop van het gehele proces, houdt interne en externe stakeholders goed geïnformeerd en adviseert bij de implementatie van nieuwe systemen binnen het financiële domein.

• We rekenen op jouw accountingexpertise en je vermogen om collega’s en stakeholders te adviseren op inhoud en proces. Daarnaast speel je een sleutelrol in het optimaliseren van de werkwijze van de financiële afdeling en draag je actief bij aan het verhogen van de efficiëntie en kwaliteit.

Jouw verantwoordelijkheden

Als Business Controller bij Merel Vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor een breed en uitdagend takenpakket, waaronder:

• Signaleren van verbeterkansen en realiseren van automatiseringsslagen binnen het afsluitproces.

• Initiëren van verbeterprojecten en actief bijdragen aan de implementatie daarvan.

• Voorbereiden van rapportages en analyses op project- en fondsniveau.

• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor administratieve collega’s bij financiële vragen.

• Inhoudelijk aansturen en begeleiden van het administratieve team.

• Zorgdragen voor een tijdige en juiste afsluiting van de financiële periode met betrekking tot huren en servicekosten binnen de verschillende woningportefeuilles.

• Ondersteunen bij de maand-, kwartaal- en jaarafsluitingen.

• Optreden als financieel aanspreekpunt voor de Financial Controllers van fondsbeheerder CLB.

• Opzetten van dashboards en rapportages over de performance van projecten.

Ons team en onze cultuur

In ons karakteristieke kantoor in Baarn werk je samen met een gedreven en betrokken team. We zijn makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en hebben een bos als overbuur, ideaal voor een frisse lunchwandeling of een goed gesprek buiten de vergaderkamer. We geloven in een open, vriendelijke werksfeer waar samenwerking en persoonlijke groei centraal staan. Of je nu op kantoor zit of een projectlocatie bezoekt: we zetten samen de schouders eronder. Gezelligheid vinden we minstens zo belangrijk. Maandborrels, spontane koffiemomenten en regelmatig leuke teamactiviteiten zorgen voor verbinding en werkgeluk.

Merel Vastgoedbeheer is een jonge vastgoedbeheerorganisatie en verantwoordelijk voor het volledige beheer van een portefeuille van ruim 3.000 duurzame, jonge, nieuwe en gerenoveerde huurwoningen in Nederland. Samen met CLB maakt Merel Vastgoedbeheer onderdeel uit van dezelfde moedermaatschappij. CLB is actief in heel Nederland en structureert en beheert acht woningfondsen. Deze fondsen beleggen in jonge en nieuwe huurwoningen en appartementen, met een focus op de vrije sector.

Wie zoeken we?

Bij Merel Vastgoedbeheer zoeken we bewust een Business Controller, geen traditionele Financial Controller. De functie is breder dan alleen financieel beheer en draait om het combineren van cijfers met inzicht. Je denkt actief mee met de organisatie, analyseert data, signaleert kansen en werkt mee aan verbeteringen op strategisch en operationeel niveau. Je bent een sparringpartner voor directie en teams, met als doel de financiële performance te versterken en onze groeiplannen concreet te onderbouwen. Precies wat je mag verwachten van een moderne Business Controller. Verder breng je mee:

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding in een financiële of bedrijfseconomische richting (bijv. Accountancy, Bedrijfseconomie, Finance & Control).

• Minimaal 3 tot 5 jaar relevante werkervaring als (Business) Controller of in een vergelijkbare financiële functie.

• Ervaring binnen de vastgoedsector; ervaring met servicekostenafrekeningen is een pré.

• Uitstekende kennis van financiële processen, rapportages en administratieve systemen.

• Aantoonbare ervaring met het aansturen van of samenwerken binnen een financieel-administratief team.

• Vaardig in het opstellen van dashboards en het analyseren van financiële data.

• Bekend met planning- en controlcycli, inclusief maand- en kwartaalafsluitingen.

• Je werkt nauwkeurig, stelt kritische vragen en behoudt overzicht in een veranderende omgeving.

• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen met verschillende stakeholders.

• Proactieve, oplossingsgerichte houding en oog voor optimalisatie en automatisering.

Wat bieden wij?
Uitstekende arbeidsvoorwaarden:

• Een bruto jaarsalaris tussen €55.000 en €70.000

• Ruimte voor doorgroei en persoonlijke ontwikkeling

• Hybride werken? Zeker! Eén dag per week thuis, de rest op kantoor (want daar gebeurt het echte werk en de gezelligheid)

• Werkgeluk zit in ons DNA: We waarderen en stimuleren nieuwe ideeën en initiatieven

• Balans en uitdaging: We bieden een gezonde werk-privébalans én volop kansen om jezelf te ontwikkelen

• Flexibele werktijden: Kies wat bij je past: 32, 36 of 40 uur per week. Uitzicht op een vast dienstverband.
  En voor wie benieuwd is naar 4x9: wij werken 32 uur gewoon in 4x8.

• Veel vrije tijd: Je krijgt 30 vakantiedagen op fulltime basis

• Pensioen via a.s.r.: Zonder verplichte eigen bijdrage, met de mogelijkheid om extra te beleggen

• Pauze in het groen: Ons kantoor ligt tegenover het bos – perfect voor een ontspannen wandeling

• Dagelijks vers bereid eten: Onze chef-kok zorgt voor een heerlijke, gezonde lunch

🎯 Klaar om jouw financiële expertise en analytisch vermogen in te zetten bij Merel Vastgoedbeheer?Solliciteer dan direct via de link. Heb je vragen over de functie of wil je even sparren over de rol? Stuur gerust een bericht naar onze recruiter via 06 – 12 70 26 58 en we reageren snel. Bij indiensttreding vragen we om een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) en een relevante referentie. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.