Business Controller

CLB in Baarn is het zusterbedrijf van Merel Vastgoedbeheer. Samen bieden wij een breed palet aan vastgoed- en makelaarsdiensten. Voor Merel Vastgoedbeheer zoeken wij een enthousiaste en energieke Business Controller die wil bijdragen aan onze ambitieuze groeidoelstellingen.

Wie zoeken wij?
Een professional die cijfers weet te vertalen naar inzichten en energie krijgt van het meebouwen aan een organisatie in beweging. Merel is een ambitieuze vastgoedorganisatie in ontwikkeling, met een stevige basis en duidelijke toekomstvisie. Je krijgt de ruimte om mee te denken, te adviseren en te sturen op resultaat. Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend, omdat onze communicatie grotendeels in het Nederlands plaatsvindt.

Als Business Controller bij Merel Vastgoedbeheer ben je verantwoordelijk voor een breed en uitdagend takenpakket, waaronder:

• Signaleren van verbeterkansen en realiseren van automatiseringsslagen binnen het afsluitproces.

• Initiëren van verbeterprojecten en actief bijdragen aan de implementatie daarvan.

• Voorbereiden van rapportages en analyses op project- en fondsniveau.

• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor administratieve collega’s bij financiële vragen.

• Inhoudelijk aansturen en begeleiden van het administratieve team.

• Zorgdragen voor een tijdige en juiste afsluiting van de financiële periode met betrekking tot huren en servicekosten binnen de verschillende woningportefeuilles.

• Ondersteunen bij de maand-, kwartaal- en jaarafsluitingen.

• Optreden als financieel aanspreekpunt voor de Financial Controllers van fondsbeheerder CLB.

• Opzetten van dashboards en rapportages over de performance van projecten.

Merel Vastgoedbeheer is een jonge vastgoedbeheerorganisatie en verantwoordelijk voor het volledige beheer van een portefeuille van ruim 3.000 duurzame, jonge, nieuwe en gerenoveerde huurwoningen in Nederland. Samen met maakt Merel Vastgoedbeheer onderdeel uit van dezelfde moedermaatschappij. CLB is actief in heel Nederland en structureert en beheert acht woningfondsen. Deze fondsen beleggen in jonge en nieuwe huurwoningen en appartementen, met een focus op de vrije sector.

Ons team en onze cultuur
In ons karakteristieke kantoor in Baarn werk je samen met een gedreven en betrokken team. We zijn makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en hebben een bos als overbuur, ideaal voor een frisse lunchwandeling of een goed gesprek buiten de vergaderkamer. We geloven in een open, vriendelijke werksfeer waar samenwerking en persoonlijke groei centraal staan. Of je nu op kantoor zit of een projectlocatie bezoekt: we zetten samen de schouders eronder. Gezelligheid vinden we minstens zo belangrijk. Maandborrels, spontane koffiemomenten en regelmatig leuke teamactiviteiten zorgen voor verbinding en werkgeluk.

Over CLB
Wij zijn opgericht in 2012 en houden ons bezig met het oprichten, structureren en beheren van woningfondsen gericht op betaalbare en energiezuinige woningen. Onze visie is altijd geweest om te investeren in woningen die bijdragen aan de verduurzaming van Nederland én het aanpakken van het woningtekort. Ons track record spreekt voor zich: Ruim 3.200 energiezuinigewoningen aangekocht. Meer dan 100 locaties verspreid door heel Nederland. en een beheerd vermogen van ruim 1 miljard euro.

Klinkt dit als jouw nieuwe uitdaging?
Mooi. Als Business Controller bij Merel Vastgoedbeheer ben je de strategische sparringpartner voor directie en teams. Je zorgt voor inzicht in de cijfers, bewaakt KPI’s en de planning- en controlcyclus, en coördineert de financiële processen rond vastgoedbeheer en makelaardij. Met jouw expertise verbeter je onze werkwijze, adviseer je collega’s en stakeholders en draag je bij aan een efficiënte en toekomstbestendige financiële afdeling.

Wat breng je mee?

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding in een financiële of bedrijfseconomische richting (bijv. Accountancy, Bedrijfseconomie, Finance & Control).

• Minimaal 3 tot 5 jaar relevante werkervaring als (Business) Controller of in een vergelijkbare financiële functie.

• Ervaring binnen de vastgoedsector; ervaring met servicekostenafrekeningen is een pré.

• Uitstekende kennis van financiële processen, rapportages en administratieve systemen.

• Aantoonbare ervaring met het aansturen van of samenwerken binnen een financieel-administratief team.

• Vaardig in het opstellen van dashboards en het analyseren van financiële data.

• Bekend met planning- en controlcycli, inclusief maand- en kwartaalafsluitingen.

• Je werkt nauwkeurig, stelt kritische vragen en behoudt overzicht in een veranderende omgeving.

• Sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om te schakelen met verschillende stakeholders.

• Proactieve, oplossingsgerichte houding en oog voor optimalisatie en automatisering.

Wat bieden wij? Uitstekende arbeidsvoorwaarden:

• Een bruto maandsalaris afhankelijk van ervaring en expertise!

• Ruimte voor doorgroei en persoonlijke ontwikkeling

• Hybride werken? Zeker! Eén dag per week thuis, de rest op kantoor (want daar gebeurt het echte werk en de gezelligheid)

• Werkgeluk zit in ons DNA: We waarderen en stimuleren nieuwe ideeën en initiatieven

• Balans en uitdaging: We bieden een gezonde werk-privébalans én volop kansen om jezelf te ontwikkelen

• Flexibele werktijden: Kies wat bij je past: 32 uur in 4 dagen, 36 uur in 4,5 dag of 40 uur per week – met uitzicht op een vast dienst.

• Veel vrije tijd: Je krijgt 30 vakantiedagen op fulltime basis

• Pensioen via a.s.r.: Zonder verplichte eigen bijdrage, met de mogelijkheid om extra te beleggen

• Pauze in het groen: Ons kantoor ligt tegenover fhet bos – perfect voor een ontspannen wandeling

• Dagelijks vers bereid eten: Onze chef-kok zorgt voor een heerlijke, gezonde lunch

Klaar om jouw financiële expertise en analytisch vermogen in te zetten bij Merel Vastgoedbeheer? Solliciteer dan direct via de link. Heb je vragen over de functie of wil je even sparren over de rol? Stuur een app naar onze recruiter op nummer: 06 - 12 70 26 58. Bij indiensttreding vragen we om een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) en een relevante referentie. Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.