Allround Vastgoedbeheer medewerker

Ben jij een energievolle spin in ‘t web in vastgoedbeheer en zoek je een plek waar je niet elke dag hetzelfde doet? Mooi.

Bij CLB in Baarn krijg je geen vastomlijnd takenpakket – dat is saai. Je krijgt een rol waarin jij echt verschil kunt maken. Je werk doet ertoe: je draagt bij aan het beheer van woningen waar mensen dagelijks wonen en leven. Je komt terecht in een hecht team waarin samenwerken, meedenken en elkaar helpen vanzelfsprekend is. Nieuwe ideeën? Altijd welkom. Onze organisatie groeit en verandert en jij groeit met ons mee.

Jouw Rol

• Bij CLB structureren en beheren we woningfondsen. De afdeling vastgoed van CLB ontfermt zich over het acquireren van mooie projecten, begeleidt de realisatiefase van koop-aanneemovereenkomst tot de oplevering, en is na verhuur verantwoordelijk voor de diverse en groeiende woningportefeuille.

• Daarbij liggen de werkzaamheden rondom het dagelijks beheer bij Merel Vastgoedbeheer, een zusterorganisatie. Zij zijn ook het makelaarskantoor. Ze doen hun werkzaamheden in opdracht van CLB en in nauwe samenwerking met het beheerteam van CLB.

• Dit team ziet erop toe dat de exploitatie soepel en zorgvuldig verloopt voor huurders en de fondsen.

• In de praktijk betekent het dat jij optreedt met de pet van de eigenaar en je bezighoudt met alle aspecten van het aansturen van woningbeheer: portefeuille vraagstukken rondom indexaties en uitponden, terugkerende technische issues, het aansturen van externe partijen.

• Jouw werk is dus enorm veelzijdig. En geloof ons, juist dat maakt het interessant (en nooit saai).

Wat ga je doen?

• Jij levert een bijdrage aan een efficiënte, toekomstgerichte exploitatie van ons vastgoed. Concreet betekent dit:

• Overzien van het dagelijks beheer van onze woningportefeuilles (lees: alles soepel laten draaien).

• Processen rondom afronding van een juiste oplevering, onderhoud en VvE-beheer ondersteunen.

• Schakelen met externe partijen zoals property managers, aannemers en juristen.

• Juridische documenten beoordelen en verwerken (denk aan huurovereenkomsten en VvE-reglementen, wij beloven dat het boeiender is dan het klinkt).

• Knelpunten signaleren in rapportages, of exploitatiekosten (oftewel: jij spot de problemen vóór ze groot en duur worden).

• Meewerken aan procesverbetering – want we werken graag nog slimmer.

• Ondersteunen bij juridische of verzekeringstechnische vraagstukken.

• Vastgoeddata en managementinformatie analyseren en structureren.

Waarom dit leuk is

Bij ons krijg je niet alleen een baan, maar ook de kans om jezelf te laten zien. We zijn professioneel, maar niet formeel. We houden van samenwerken, een beetje relativeren én van dingen beter maken – voor onszelf en voor de mensen die leven in onze woningen. 

Over CLB

Wij zijn opgericht in 2012 en houden ons bezig met het oprichten, structureren en beheren van woningfondsen gericht op betaalbare en energiezuinige woningen. Onze visie is altijd geweest om te investeren in woningen die bijdragen aan de verduurzaming van Nederland én het aanpakken van het woningtekort.

Met een team van 45 gedreven professionals beheren we acht woningfondsen die zich richten op jonge en nieuwe huurwoningen in Nederland, met een sterke focus op vrije sector huurwoningen. Ons track record spreekt voor zich:

• Ruim 3.200 energiezuinige woningen aangekocht.

• Meer dan 100 locaties verspreid door heel Nederland.

• Een beheerd vermogen van ruim 1 miljard euro.

Ons team en onze cultuur

In ons karakteristieke kantoor in Baarn werk je samen met een gedreven en betrokken team. We zijn makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en hebben een bos als overbuur, ideaal voor een frisse lunchwandeling of een goed gesprek buiten de vergaderkamer. We geloven in een open, vriendelijke werksfeer waar samenwerking en persoonlijke groei centraal staan. Of je nu op kantoor zit of een projectlocatie bezoekt: we zetten samen de schouders eronder. Gezelligheid vinden we minstens zo belangrijk. Maandborrels, spontane koffiemomenten en regelmatig leuke teamactiviteiten zorgen voor verbinding en werkgeluk.

Dit ben jij (😉 ongeveer )

• Je bent analytisch en nauwkeurig, maar ook sociaal genoeg om met collega’s en externe partners te schakelen (Excel en smalltalk, jij kan het allebei).

• Je voelt je thuis in een organisatie waar veel gebeurt en waar ruimte is voor initiatief en je steekt dus liever je hand op dan je hoofd in het zand.

• Je hebt affiniteit met vastgoedbeheer, assetmanagement of vastgoedexploitatie (kortom: je krijgt geen jeuk van woorden als “MJOP” of “VvE-oprichtingen”).

• Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting vastgoed, economie of bedrijfskunde of een overtuigend verhaal waarom dat niet zo is.

• Je bent leergierig, proactief en denkt mee over hoe het team nog beter kan, want samen beter worden is leuker dan in je eentje gelijk hebben.

Wat bieden wij? Uitstekende Arbeidsvoorwaarden:

• Een bruto maandsalaris tussen € 3.000 en € 4.500, afhankelijk van kennis en ervaring.

• Ruimte voor doorgroei en persoonlijke ontwikkeling.

• Hybride werken? Zeker! Eén dag per week thuis, de rest op kantoor (want daar gebeurt het echte werk).

• Werkgeluk zit in ons DNA: We waarderen en stimuleren nieuwe ideeën en initiatieven.

• Balans en uitdaging: We bieden een gezonde werk-privébalans én volop kansen om jezelf te ontwikkelen.

• Flexibiliteit in uren: Kies wat bij jou past: 32, 36 of 40 uur per week, met uitzicht op een vast dienstverband. Wil je 36 uur werken? Dat kan in 4,5 dag per week of met om de week een dag vrij: 4x9 is bij ons niet mogelijk.

• Veel vrije tijd: Je krijgt 30 vakantiedagen op fulltime basis.

• Pensioen via a.s.r.: Zonder verplichte eigen bijdrage, met de mogelijkheid om extra te beleggen.

• Pauze in het groen: Ons kantoor ligt tegenover het bos – perfect voor een ontspannen wandeling.

• Dagelijks vers bereid eten: Onze chef-kok zorgt voor een heerlijke, gezonde lunch.

Denk je: dit past bij mij? Klik op de link en laat van je horen!
Twijfel of je eerst nog iets wilt weten? App onze recruiter op 06 – 12 70 26 58. Bij indiensttreding vragen we een VOG en referentie, want ook in vastgoed is vertrouwen de basis.